乌鲁木齐恒大梦幻城经济适用住房和商品房有什么区别

人们买的房子大多是商品房，这可以在房屋产权证上看到。商品房，是指房地产开发经营公司(个人、外企)经**有关部门批准，向**机构出租土地使用权40年、50年、70年，竣工后在市场上用于出售和出租的房屋，包括住宅、商业建筑和其他建筑物。商品房也叫“大产权房”。

经济适用房和商品房有什么区别？

1.房价

房价是购房者非常关心的问题，也决定了购房者能买什么样的房子。商品房是市场价格，保障性住房是**指导价限价。对于商品房，**采取完全市场化的运作模式，市场决定各种应收资源的价格。对于经济适用房，除了免收土地出让金外，在其他方面给予优惠政策:如各种配套费减半；住宅区建设配套费不计入住房成本等。

2.建设的目的不同

商品房和经济适用房的建设目的不同。商品房建设的主要目的是赚取利润。房地产开发企业开发土地，盖房子，在市场上卖房子，但经济适用房不是这样。保障性住房建设的目的是为一些经济困难的家庭提供保障，这是根据国家建设计划安排的。

经济适用房不是任何人都可以申请的，它受到一定条件的限制。商品房谁都可以买，但是价格比较贵。好了，以上是关于什么是经济适用房，什么是商品房，经济适用房和商品房有什么区别的简单介绍，希望对你有帮助！

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