乌鲁木齐恒大梦幻城分析房子如何卖出好价钱

1.不用担心引用。

我们还应该注意报价的时机。当你发现买家看到房子的时候表现出一种爱和愉悦的感觉，他可以报更高的价格，因为既然他们已经很喜欢房子了，自然就不太在乎价格了。但是如果他们不表明他们有多喜欢这栋房子，他们可以提供更低的价格。也许他们会买它，因为这房子的价格很低。

2.忽高忽低。

如果你报价的时候报了一个比较高的价格，那么当对方跟你谈价格的时候，你可以一点一点的给他们价格，而不是直接给他们低价。另外，别忘了表现得你不尴尬，这样买家才能真正感觉到自己得到了好处。

3.计算成本账户。

如果你已经和买家做了很多让步，但他还是觉得房子价格高，那你可以和他算成本价。房子本身的价格，附带物品的价格，装修的价格，以前居住年限的部分，未来可能的部分等。，所有这些都是粗略计算过的，这样买家就能明白他开出的价格真的很低，不能再让步了。

4.显示交易记录。

有些客户觉得你开出的价格高，不是因为他真的接受不了，而是因为他觉得你卖给别人的价格更低，所以你可以给他看以前的交易记录，让他知道你卖给别人的价格不可能比你给他的价格更优惠。当然，需要注意的是，你必须提前挑选出交易价格相对较高的记录，给他看。

5.调整价格。

如果买家仍然认为价格太高，那么你应该考虑调整价格。现在二手房市场的房子很多，想找到一个感兴趣的买家并不容易。因此，如果价格合理，可以适当降低价格。比如你本来要5.95万多，后来你把价格调整到5.79万多，听起来好像降了2000多，但实际上只有1000多，但是买家很容易得到满足。

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