乌鲁木齐恒大世纪梦幻过户房产给子女有哪些方式
向子女转让不动产的方式有三种：一是转让所有权，即以买卖的方式按照交易程序转让所有权。 第二种方法是将所有权转让作为礼物处理。 先办理赠与公证，再办理房屋评估鉴定，**办理过户。 第三种方法是办理过户，但是这种情况需要发生在其中一位父母去世的情况下，这种情况并不常见。
1、以转让方式给子女： 转让房屋交易的主要费用包括营业税和三类。 其中，不动产免征营业税5年，同时只需缴纳契税和财产转让登记费。 房产未满五年的，需缴纳营业税和个人税，以及契税和财产转让登记费。
2. 以捐赠方式将房屋转让给子女：赠与转让需缴纳个人所得税、契税和公证费。 赠与转让不征收营业税，因为赠与被视为无偿捐赠行为，因此受赠方需要缴纳个人所得税，赠与转让还需要缴纳公证费。
3. 以继承方式将房屋转让给子女：与出售和赠与相比，继承和转让的税收支出**，因为继承的房地产没有营业税、个人税和契税，只有 需要支付公证费。 只需持经公证的继承权证明书到房管部门办理过户、更名即可。
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