乌鲁木齐恒大梦幻城分析购买法拍房有哪些风险
1.无法安定下来的风险
法国拍卖行是由法院拍卖的房子。这些房子被法院拍卖是因为原主自己的原因。法国拍卖行上有一张户口本原件。法院通过拍卖确认、执行裁决等法定程序将房屋合法转让给买受人，买受人取得房屋产权。
但如果远方业主不愿意迁出户口，法院没有权力强制其迁出。那么，如果你通过拍卖方式买房，就有可能你的户籍无法移动。
2.原房主的身份风险
法国拍卖行的原主人很有可能是因为无法偿还债务而被拍卖。如果原房主因为债务问题跑了，那么你拿了房子后可能会被其他**人处罚。遇到不讲理的人很麻烦。通常法院不会明确告诉你原房主的身份背景和强制拍卖房屋的具体原因，所以这个风险不能忽视。
3.无法立即入住的风险
买了拍卖行就不能及时入住了。如果出现先租赁后**的情况，拍卖后原租赁合同仍然有效。在实践中，原房主故意在很长一段时间内签订租赁合同，甚至长达十年或二十年。如果他用租赁合同买了这个拍卖行，他就不能搬进来，因为承租人的存在。
4.偿还费用的风险
法国拍卖行不同于普通的拍卖行，可以随时随地实地考察。如果你在实地看房的时候没有注意到房子里的问题，你会发现房子在收到房子后就处于严重损坏状态，以后可能需要大量的维修费用。
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