1.为房价做好准备
现房的售价不同于准现房和期房。对于开发商来说，现房就是卖一套给另一套，所以价格会比准现房和期房高。如果你想计划购买现有的房子，你应该为资金做好准备，这可以根据房子的面积和地段的市场价格来判断。
2.看内部布局是否合理
买既有房子的时候，也要知道房子的室内布局是否合理。一般建议门不要对着卫生间。而且客厅**不要多面开门，这样不方便放家具。同时一定要注意下水管道是否在室内，采光通风是否良好，采光较好的是东边三面采光，不容易有西太阳，几乎一整天都能照射到太阳；一般朝南的房子通风效果会更好。
3.检查装修质量
购买现房时，也要注意装修质量。比如看墙壁是否容易泛白，检查地砖是否铺设平整，内部是否散发刺激性气体，电线插座是否有缺陷或产品不合格，电路安装是否符合规范。
4.与开发商约定办理房产证的时间
购买现房的过程一般是指在购买现房时，需要签订现房买卖合同，而内容条约则应明确交付时间、付款方式、现房面积等。特别是必须明确交付时间，并签署逾期责任。
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