乌鲁木齐恒大文化旅游城：买房首付款什么时候交合适
1.买房的首付什么时候到期？
一般选择按揭**买房，可以在签订商品房买卖合同(含商品房预售合同)后向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，购房者可以凭购房合同、首付款收据等资料向银行申请按揭**。
换句话说，简单来说，先签合同，再付首付。
二、付首付需要注意什么？
1.一定要检查开发商是否有商品房预售许可证。
如果你有许可证，说明开发商有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。，这是买房时能否办理产权证的重要凭证。另外，购买时要注意购买的楼号是否在预售范围内。
2.一定要注意合同的标准是否是房屋买卖合同的文本。
签订合同时，必须选择房地产管理部门印制的标准房屋买卖合同文本，按照合同文本所列条款逐项填写。记住！千万不要大意。
3.一定要注意双方在合同条款中填写的内容的权利和责任是否平等。
有些开发商的合同文本已经提前填好了，甚至补充条款也填好了。这种情况下，买家要提高警惕！因为大部分完成的合同文本都有权利和责任不平等的条款。一旦出现这种情况，买家一定要提出自己的意见，千万不要轻举妄动。
4.一定要**付款方式。
合同中约定了金额、期限、支付方式和违约责任。有些开发商不先签合同，而是让买家付一定的定金，只给买家一张收据。一旦发生纠纷，买方将很难证明自己的责任。
5.一定要约定交货日期。
其实在日常生活中，开发商因资金不足而延期交房的情况屡见不鲜。但有些开发商会对预售合同大做文章，比如只注明竣工日期，而不注明交付日期；使用了“水电安装后交房，质检合格后交房，小区配套完成后交房”等一些模糊的词语。
对此，购房者在签订合同时，必须明确规定交房日期为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房应承担的责任。这样，既可以保护自己的利益，也方便日后捍卫自己的权利！
经过以上描述相信大家对乌鲁木齐恒大文化旅游城这有了一定的认识，如果您还有其他疑问需要咨询欢迎您来电咨询或是来乌鲁木齐恒大梦幻旅游城考察！
