乌鲁木齐恒大梦幻城：买车位要注意什么
我们在选择地下停车的位置时，主要考虑的是安全和方便。我们不需要过多考虑停车位的长度和宽度。一般来说，这个车库每个车位的长度和宽度基本相同，但有些车位夹在两根柱子之间。这个位置比较好，宽度往往略大。额外的空间可以让你打开两边的门，而不会刮到停在你旁边的车。
如果两根柱子之间有几个停车位，往往是靠在柱子上的位置，但也要考虑柱子的位置与行驶位置和出口方向的关系。一般选择与两个位置相对的立柱位置，这样可以给自己留出进出停车位和开关车门的空间。还要注意不要选择车辆面向墙壁的一侧，这也会限制你进入停车位和开关车门。
买车位需要注意什么？
1.明确停车位的所有权
选购车位时，买家要注意车位是否归开发商所有，即开发商是否有所有权。如果购买的车位或车库不能办理产权证，则意味着车位或车库不能出售。一般来说，边肖不推荐以下停车位:
2.社区公共开放空间
社区的公共开放空间不是可销售区域。一些开发商随意在公共开放空间上划一条线，然后卖给业主，而另一些开发商则按月出租。但是，由于小区的土地使用权属于全体业主，开发商无权出售地上的开放式停车位。
3.没有约定的地下停车位
地下车位建筑面积未分摊，开发商单独取得车库产权的，开发商可以将产权出售给购买人，但地下车库只能预售给小区内商品房的购买人。在房屋买卖合同中，开发商必须声明小区内地下车位的产权属于单独转让，不与房屋一并出售。如果没有类似的文字描述，地下车位也应由业主共有，其收益也应归业主所有。
4.共享的地下停车位。
如果地下停车位的面积已经被小区业主共享为公摊面积，那么开发商就无权出售。换句话说，卖房子的时候，地下车位的面积已经分配给了每个业主，钱已经按比例收了，再把这样的地下车位卖给业主，就是反复收钱。
5、人防工程禁止开发商出售。
我们能卖掉所有没有共享的地下区域吗？当然不是。部分地下停车位属于人防工程，人防工程属于国家强制，禁止开发商出售。
6.注意停车位置。
停车位的宽度、高度和长度对买家未来的佣金有很大的影响。因此，在选择停车位时，买家可以选择两根柱子之间的停车位。一般这个位置的车位都是极宽的，打开两边的车门不会影响旁边的车。此外，注意地下停车位的高度。注意地下停车位顶部是否有管线，选择高度高的。
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