乌鲁木齐恒大梦幻城：动迁房买卖流程是什么
1.首先为安置房办理房产证，然后过户。申请房产证的条件是该房产已居住满五年。
2.办理完房产证后，可以按照正常流程进行转让。流程如下:一、签订房产买卖合同，在合同中写明你们双方的约定，比如如何付款。一般在签订买卖合同后，先付他30%的首付，然后去房产交易核心进行过户，过户当天付60%，拿到房产证后再给他低一点的10%。
3.转移程序并不复杂。只要双方**及复印件、户口本、结婚证、完税证明、合同、房产证都有，就可以过户。需要注意的是，双方必须在场并签字。如果一方不去，就去公证处委托。
4.购买安置房的程序和普通商品房一样，但重要的是安置房很难取得土地证。安置房一般都是划拨土地。根据相关规定，划拨土地的房屋不能买卖，但也可以通过向国家缴纳一定的土地出让金来出售，但必须符合当地有关安置房的规定。
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